En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

ORIA IMMOBILIER PULNOY vous propose ce charmant appartement situé à Nancy, au 12 rue des Fabriques, dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Situé au deuxième étage, cet appartement d'environ 40 m² loi Carrez offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée mène à une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une cuisine ouverte et équipée. Un cellier complète cet espace et permet un rangement pratique au quotidien. L'appartement dispose également d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en double vitrage, assurant confort thermique et phonique. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. En complément, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol un véritable atout en centre-ville. Situé dans un secteur recherché de Nancy, à proximité immédiate des commodités, transports et commerces, cet appartement saura vous séduire par sa praticité et son emplacement. Contactez ORIA Immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Théo MAHEVAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 528 151 - NANCY.