En location Bien 1 pièce 101 m²

Description

DEPOT DE DOSSIER SUR LE SITE DE NEOLOC Une chambre dispo dans une grande coloc bien située Une chambre est disponible dans cet appartement spacieux d'environ 101 m², idéal pour une colocation entre étudiants ou jeunes actifs. La coloc est déjà en place : actuellement composée de 2 filles et 2 garçons, avec une ambiance mixte, équilibrée et conviviale Un appart spacieux et bien organisé Situé en rez-de-chaussée, l'appartement propose une organisation fluide et pratique pour la vie en coloc : un séjour confortable, idéal pour se retrouver une cuisine séparée entièrement équipée 5 chambres meublées 2 salles d'eau (très pratique à plusieurs ) 2 WC Les espaces sont bien répartis, ce qui permet de profiter des moments communs tout en gardant son tranquillité. Équipements inclus (rien à prévoir) Cuisine et communs : frigo-congélateur, four, plaques, lave-linge, vaisselle Chambres : lit, bureau, chaise, rangements, literie Emplacement idéal A proximité immédiate : campus de la Doua, INSA, CPE commerces et transports Accès facile : métro Charpennes (lignes A et B) à 15 min à pied tram et bus Condorcet à deux pas Temps de trajet : Bellecour : 20 min Perrache : 23 min Part-Dieu : 15 min Le budget Loyer : 380 euros HC Charges : 100 euros tout compris (eau, électricité, chauffage, internet, assurance, entretien) Loyer CC : 480 euros Dépôt de garantie : 480 euros Frais de dossier : 130 euros Chambre n°2 disponible immédiatement Pourquoi cette coloc est top ? Grand appart ? de l'espace pour 5 sans se marcher dessus 2 salles d'eau + 2 WC (rare et confortable) Coloc déjà en place et équilibrée (mixte) Proche campus ? parfait étudiants Appartement clé en main Petit bonus Tu as un(e) ami(e) qui cherche aussi une coloc ? Si tu nous proposes son dossier, il sera étudié en priorité et tu pourras bénéficier d'un geste commercial sur tes honoraires. Éligible aux APL Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de référence majoré 300.15 euros / complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 99.85 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840 euros et 2550 euros (compris dans le forfait de charges). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » merci de déposer votre dossier sur notre site internet : neoloc-immobilier.fr Contact : Agence immobilière NÉOLOC - 21 place Carnot 69002 Lyon Ref : 471 INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens - Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion - Garantie financière Transaction et Gestion 1 300 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - N° B 82024017 - Assurance RCP MMA Police 120137405