En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - 06.25.18.68.25 À moins de 5 km du centre historique de Bayonne, découvrez 22 maisons neuves 4 pièces modulables en 5 pièces, nichées en lisière de forêt, dans un environnement naturel rare et préservé. Implantées sur les hauteurs de Bayonne, au cœur d’un quartier durable de 14 hectares, les Villas Aurera offrent un cadre de vie idéal, entre calme, verdure et proximité urbaine. À seulement 10 minutes en voiture du centre-ville, profitez d’une atmosphère paisible et d’une véritable vie de quartier. Des maisons pensées pour votre confort : Surfaces entre 92 et 103 m² Jardin privatif, terrasse et stationnements privatifs Aménagements extérieurs inclus : clôtures, engazonnement, plantations Aucun travaux à prévoir, prestations modernes et soignées Un environnement pratique et vivant Transports en commun à proximité Vie associative dynamique : maison de quartier, salle polyvalente, mur d’escalade, café associatif Commerces et services existants (professions médicales) Projets à venir : micro-crèches, épicerie de proximité Un habitat durable et économe Conformité RE2020 pour un confort optimal et une faible consommation énergétique Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire et une partie du chauffage Pré-équipement pour la recharge de véhicules électriques L’immobilier neuf : un investissement serein Garantie décennale Frais de notaire réduits Confort thermique et économies d’énergie Valorisation patrimoniale dans un secteur recherché 💰 Prix à partir de 385 000 € jusqu’à 450 000 € 📞 22 Maisons encore disponibles – Contactez-moi pour étudier ensemble votre projet immobilier, recevoir les plans des lots disponibles ainsi que la plaquette commerciale complète. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Jessica DESOGUS (Entreprise) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833 499 494 RCP 157006917U001. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.