En vente Maison 5 pièces 133 m²

Description

L'agence Myhome vous propose à la vente cette ancienne bâtisse (1900) rénovée sur la commune de MORNAND en FOREZ. La maison se compose comme suit : Au RDC : Un espace entrée avec nombreux rangements, qui dessert d'une part le séjour de 25,5 m² et d'une autre part la cuisine fermée de 17,8m² donnant sur une véranda de 18m² idéal pour accueillir famille et amis. Le RDC est complété par un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un accès au garage / Buanderie. A l'étage : Un couloir dessert 4 chambres ainsi que la salle de bain et un WC indépendant. Les derniers gros travaux effectués : Huisseries PVC double vitrage 2016 Chauffage Pompe à chaleur 2022 Toiture refaite en 2023 Les atouts de la maison : Performance énergétique B (DPE) 4 chambres 2 point d'eau Proximité du centre et des accès autoroute Quelques informations supplémentaires : Chauffage : Pompe à chaleur Piscine 7x3,5m (<5ans) Garage : 33m² Estimation coût énergie : 170€/mois (famille de 5 pers.) Si vous souhaitez organiser une visite, vous pouvez contacter Mélanie ROUSSON au 06.58.37.63.49 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence My Home : Mélanie Rousson Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 992 358 986 RCP 142037772 H 001