En vente Appartement 4 pièces 76 m²

Description

NOUVEAUTE, Appartement 3 chambres de 75 m² carrez. Nord Gare, proche centre commercial Colombier, gare à proximité, tous commerces, écoles et Métro Copropriété bien tenue AVEC ASCENSEUR : - Hall d'entrée et dégagement avec rangement et placards - Séjour - Balcon - Cuisine aménagée - 3 chambres - Salle de bains - wc indépendant Un GARAGE en sous-sol sécurisé est compris dans le prix, Ainsi qu'une cave Vous apprécierez son excellent emplacement, sa luminosité, son très bon état général, l'ascenseur et le garage inclus ! DPE : D (214) et énergie finale 186 GES : C (20) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Charges courantes annuelles de l'appartement, compris chauffage : 2 310 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 257 250 € FAI dont 12 250 € d'honoraires agences, soit 245 000 € net vendeur Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas RENNES 35000 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 316 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 310 €/an. Procédure en cours : au niveau du garage. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.