En vente Boutique 2 pièces 45 m²

Description

À vendre murs commerciaux d’une surface de 45,36 m² Idéalement situés en plein centre station de Saint-Sorlin-d’Arves, dans un secteur à forte visibilité et passage piéton. Le local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de la vie commerciale de la station, à proximité immédiate des commerces, hébergements touristiques et flux de clientèle saisonnière. Le bien est vendu libre de toute occupation et sans bail en cours, offrant une liberté totale d’exploitation pour tout type d’activité commerciale ou de service (hors activités réglementées). Absence de stationnement privatif. Local sain et fonctionnel, adapté à un projet professionnel ou à un investissement patrimonial en station de montagne. Une opportunité rare sur le secteur pour implanter ou développer une activité en cœur de station. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 73012023000000343