En vente Appartement 2 pièces 53 m²

Description

Situé au cœur de Vals-les-Bains, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de 2006, bien entretenue et au calme, cet appartement T2 de 53 m² bénéficie d’un emplacement idéal, proche de toutes les commodités à pied. Au pied de l’immeuble : supérette, boulangerie. À quelques minutes : casino, thermes et centre-ville. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Disposition fonctionnelle, aucune perte de place, appartement lumineux. L’appartement dispose d’une terrasse de 12 m², exposée Sud-Est, avec une vue dégagée sur les collines, un véritable atout. Prestations complémentaires : DPE : C (bien non énergivore) Stationnement privatif en garage commun Cave d’environ 5 m² Ascenseur Résidence calme Un bien sain, cohérent et facile à vendre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 682 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 598.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.