En vente Appartement 3 pièces 110 m²

Description

RAB420 – Mons en Baroeul : Dernier étage avec terrasse plein sud ! Un bien rare à ne pas manquer ! Vous rêvez d'un appartement lumineux, moderne et au dernier étage ? Ce bien est fait pour vous ! Vastimmo St Maurice Pellevoisin et Bruno Friart ont le plaisir de vous présenter cet exceptionnel T3 de 110 m², situé dans le quartier prisé du Vieux Mons, à seulement 2 minutes du métro Mons Sart. Ce bien séduisant, construit en 2013, bénéficie d’une terrasse de 35 m² orientée sud, idéale pour profiter du soleil et d'une vue dégagée. Venez découvrir : Une pièce de vie de 55 m² baignée de lumière, ouverte sur une magnifique cuisine équipée sur mesure, avec accès direct à la terrasse. Une belle entrée avec placards, un WC indépendant. Deux chambres, dont une suite parentale de 16 m², avec son propre balcon de 11 m² et une salle de douche privée avec rangements. Une seconde salle de douche avec espace pour les machines et de nombreux rangements. Pour le confort de toute la famille, vous apprécierez : Une terrasse spacieuse de 35 m² pour vos moments de détente en extérieur. Une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées. Des matériaux de qualité et un agencement soigné. Côté technique, soyez serein : DPE C Doubles vitrages et volets électriques Tableau électrique impeccable Chauffage individuel au gaz Adoucisseur d’eau avec contrat d'entretien Charges mensuelles raisonnables de 130€ Et ce n’est pas tout ! Une place de parking sécurisée est incluse, et en option, vous pouvez acquérir un garage dans la résidence. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce bien rare, à la fois moderne et parfaitement situé, n'attend que vous. Quand souhaitez-vous venir le découvrir ? À très bientôt ! Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VASTIMMO Lille Saint-Maurice Pellevoisin : Bruno Friart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00388 RCP 1 03975393044815. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.