En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

• Nouvelle Pépite : LILLE-HELLEMMES- - Appartement T3- 63m2 hab-avec terrasse et parking sécurisé-. Accès PMR ° Emplacement privilégié : Garantissant calme et intimité, ainsi qu'une luminosité optimale tout au long de la journée. - Sa localisation est idéale, à 400m du métro 'Mairie d'Hellemmes'. (4 stations de la Gare de Lille) À proximité immédiate des commerces de proximité et du centre-ville d'Hellemmes et à 2 pas de l' Écoquartier Fives Cail. On fait tout à pied ! - Cet appartement moderne et fonctionnel vous présente un espace de vie spacieux de baigné de lumière naturelle grâce à son exposition 'SUD-OUEST'pour la pièce de vie et la terrasse. Le Hall d'entrée propose de nombreux rangements - Côté nuit vous trouverez une salle de bains, 2 chambres et des WC indépendants. • Informations techniques : -Balcon de 4 m2 bien orienté et au calme🪴 -Menuiseries Double Vitrage avec volets -Parking sécurisé sous carport -Aucun travaux à prévoir -Faibles charges -Appartement profitant des normes récentes d'isolation -Local vélo • Construction Bouygues 2019 Les charges mensuelles s'élèvent à 118 €/ mois et comprennent eau froide et l'entretien des parties communes intérieur et extérieur. N’hésitez pas à contacter Marine pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Marine COUPLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00275