En vente Maison 4 pièces 67 m²

Description

Nouvelle pépite à Wasquehal – à rénover Contactez Coralie au 06.12.22.00.87 pour plus de renseignements ou organiser une visite ! Maison située dans un secteur calme et très recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces. Un bien à fort potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet d’investissement Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie Une cuisine Une salle de bains À l’étage : 2 chambres Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer : une grande pièce de 28 m², ou 2 chambres supplémentaires, selon vos besoins. Extérieur : Une véranda de 9 m2 Un extérieur de 7 m², exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours Travaux à prévoir : Raccordement au tout-à-l’égout à réaliser Électricité à refaire Menuiseries Toiture Rénovation complète Les atouts : Secteur très calme et recherché Proximité transports et commerces Fort potentiel d’aménagement Exposition Sud-Ouest Idéal résidence principale ou investissement Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante à Croix. Nous avons certainement votre pépite en métropole lilloise ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.