En vente Maison 5 pièces 94 m²

Description

Maison individuelle plain-pied construite en 2008, de 94 m2 en impasse sur un terrain de 8 ares 75 Idéalement construite dans un secteur très recherché de Lexy, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles, le collège, les commerces ainsi que d'un accès rapide aux axes autoroutiers. Elle est composée d'une belle entrée avec rangement intégré, d'un WC séparé avec lave-main ainsi que d'un beau salon-séjour de plus de 30 m² avec un accès à une terrasse de 20 m². Celle-ci comprend également une cuisine équipée d'environ 12 m² séparée du salon-séjour. Deux chambres et une salle de bain avec douche et baignoire carrelée toute hauteur. Pour plus de confort, une buanderie d'environ 6 m² et un garage complètent le bien. Les ++ : Un sous-sol brut pouvant être aménagé selon vos envies pour compléter la superficie. Cette maison parfaitement entretenue constitue une opportunité rare sur la commune de Lexy. À voir sans tarder ! Cindy Lefèvre 06.09.07.45.16 cindy.lefevre@gallys-immo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Cindy, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 980027023. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Cindy LEFEVRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980 027 023