En location Boutique 96 m2
| Ville | Cannes |
| Code postal | 06400 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 96 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 2 300,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | REALPOINT Immobilier Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1622 BOULEVARD GRAND DU SUPER CANNES |
| 06220 VALLAURIS | |
| Négociateur | REALPOINT Immobilier |
| Téléphone | 06-59-92-90-54 |
Description
REALPOINT IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial idéalement situé à Cannes sur le Boulevard de la République. . Le local bénéficie d’une excellente visibilité grâce à quatre ouvertures : – environ 5 mètres linéaires de vitrine sur le boulevard de la République,– deux ouvertures supplémentaires sur l’avenue de Flotte, apportant une belle luminosité naturelle. Il se compose actuellement de deux salles, d’une cuisine, d’un débarras et de sanitaires, configuration particulièrement adaptée à une activité de restauration ou de commerce de proximité. Atout rare sur le secteur : présence d’une gaine d’extraction existante. Un parking public situé juste en face du local facilite l’accès clientèle . Conditions financières : Loyer annuel : 27 600 € HT HC Charges annuelles : 2 600 € HT Taxe foncière : 1 440 € / an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT Droit d’entrée : 20 000 € HT Honoraires : 30%HT du loyer annuel à la charge du preneur. Disponibilité : 01/03/2026 Emplacement stratégique, belle visibilité et configuration fonctionnelle. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous et visitez aujourd'hui ! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
