En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Appartement T3 Lumineux et Spacieux - 70 m² - Locataire en place (2027) Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de standing, offrant une très belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Cet appartement, en bon état, est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour les familles. À seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et de la plage. Cet appartement dispose d'un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle, d'une cuisine, aménagée et équipée, indépendante, Le séjour et la cuisne ayant un accès direct sur le balcon. Dans la partie nuit, les deux chambres, donnent sur le secon balcon et sont complétées par une salle de bains, d'un penderie et d'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieure, un atout indéniable pour votre confort quotidien et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre logement. Locataire en place avec un loyer de 830€ / mois Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 243 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COTE & SABLES IMMOBILIER : Alexia HANTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85012022000000449 RCP AACI/11142/13864