En location Appartement 2 pièces 37 m2
| Ville | Strasbourg |
| Code postal | 67000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 37 m2 |
| Nombre de pièces | 2 pièces |
| Prix | 735,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | IMMOBILIERE DE LA MARNE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 13 Boulevard de la Marne |
| 67000 Strasbourg | |
| Négociateur | Apolline Regnier |
| Téléphone | 03-88-45-56-70 |
Description
🆕 NOUVEAUTÉ – 2 PIÈCES MEUBLÉ – PLACE SAINT-THOMAS 🏡 📍 À louer à Strasbourg (67000), à deux pas du tramway Langstross / Grand Rue (ligne A), découvrez ce charmant appartement 2 pièces meublé de 36,75 m², orienté est ☀️. 🏢 Situé au 1er étage d’un petit immeuble ancien de 3 étages, il se compose : 🛋️ d’une pièce de vie lumineuse, 🛏️ d’une chambre, 🍽️ d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, 🚿 d’une salle d’eau. 🔥 Chauffage individuel électrique. ✨ Appartement en bon état général. 📍 Emplacement privilégié 🚊 Transports en commun à proximité immédiate : 4 lignes de tramway (A, C, E et F), 🚌 14 lignes de bus, 🚆 Gare de Strasbourg à quelques minutes. 🎬 À moins de 10 minutes à pied : cinémas, ⛵ port de plaisance, 🎼 conservatoire, 🍽️ nombreux restaurants, 📮 bureaux de poste et 🛍️ 5 marchés de quartier. ✈️ Aéroport Strasbourg-Entzheim à 10 km. ℹ️ Informations pratiques 📅 Disponible immédiatement 📊 DPE : D | GES : B 💰 Dépôt de garantie : 1 350 € (2 mois de loyer hors charges) 📝 Honoraires locataire : 594,25 €, comprenant :10 €/m² (visites, dossier, bail) 3 €/m² (état des lieux) 📌 Visite sur présentation préalable d’un dossier locataire éligible. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 478 € TTC à la charge du locataire comprenant 110 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 675 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
