En vente Maison 4 pièces 90 m²

Description

NOUVEAUTÉ À L'AGENCE !

[ À VENDRE ] à La Chapelle d'Armentières

Une belle maison récente semi individuelle T4 avec Jardin et Garage.

90 m²

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- Une belle pièce de vie donnant sur le jardin
- Une cuisine équipée
- Une entrée
- WC
- Garage avec porte motorisée

À l'étage, la maison dispose de :

- Trois belles chambres
- Une salle de bains avec douche et double vasque

À l'extérieur :

- Une terrasse
- Un beau jardin
- 2 places de parking

Et si vous n'aviez plus à choisir entre la ville et la campagne ?

À seulement 15 minutes de Lille via l'A25, découvrez une commune où tout est à portée de main :

Connectée : Sautez dans un train et rejoignez Lille-Flandres en un éclair.
Nature : Profitez des balades sur les bords de la Lys pour déconnecter après le travail.
Conviviale : Un esprit village, des commerces de proximité et des infrastructures modernes pour toute la famille.

Que vous soyez entrepreneur à la recherche d'un emplacement stratégique ou une famille en quête de sérénité, la porte des Flandres vous attend.

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Prix : 299 900 euros (Honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur)

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Éléments techniques et financiers :

Eau chaude : Electrique thermodynamique
Chauffage : GAZ
Menuiserie : Double vitrage
DPE : C
/ GES : C
Taxe foncière : 1007€
Assainissement : TAG

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Alors, on visite ?

Rémi Carette -Agent immobilier
OCARNA (Lille / Dunkerque)
O6 01 30 61 84

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Mandat registre T - numéro : 127
Montant net vendeur : 290 000 euros
Honoraires forfaitaires de l'agence
: 9 900 euros TTC à charge de l'acquéreur

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Coordonnée de l'agence :

OCARNA - 'De chez nous... à chez vous'
17-19 Rue du Leughenaer 59140 Dunkerque
SIRET : 92844929700029
CARTE T et G numéro : CPI59052024000000003
Délivrée par la CCI de Littoral Hauts-de-France

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller OCARNA : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTE
Carte T CPI59062023000000084


RCP 120 137 405