En location Appartement 3 pièces 71 m²

Description

Coup de cœur pour ce magnifique F3 de 70.65 m² en rez de chaussée surélevé, avec deux belles terrasses vue mer et refait à neuf. Situé Parc Berthault, un secteur prisé à 15 min à pied de la place du Diamant, et du square Trottel- L’appartement donne sur un jardin calme, sans passage. Expo sud. Prestation hautes qualités Secteur prisé : proche plage, commerces, écoles. Parking collectif LES PRESTATIONS DU F3 BERTHAULT: Carrelage imitation parquet Peinture blanche Volet roulant électrique Clim réversible Daikin chambres et salon Spots plafond Double vitrage alu Cuisine aménagée et équipée hotte four plaque induction microondes Douche italienne Vasque en résine Cumulus Grande faïence blanche dans salle d’eau Portes galandage WC et salle d’eau WC suspendu Robinet terrasse, lumière Store banne électrique COMPOSITION DU F3 BERTHAULT : Salon 31m2 Cuisine aménagée et équipée 8.92 + 1. 05 placard cumulus-Hotte-Plaque induction- four microonde frigidaire. Dégagement 1.94 m² WC 1.56 m² Salle de douche 5.19 m² Chambre 1. 11.79m² Chambre 2 11.10 m² Terrasse chambre fond 4.57 +2.89 m² Terrasse chambre et salon 13 m² LOYER : 1231 €UROS (Dont 57 €uros charges locatives incluses). ORDURES MENAGERES : 33€uros/mois DEPOT DE GARANTIE : 1174 €uros HONORAIRES : 966 €uros (dont 219 €uros frais d’état des lieux inclus). DPE : D- (Estimation consommation NC-Prix moyen des énergies indexé au 15.08.2015). GES : B DISPONIBLE : 06 MARS 2026 Honoraires de 966 € TTC à la charge du locataire comprenant 219 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1174 €/mois. Provision sur charges 57 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 093 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.