En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

Saint Hilaire la Palud, en plein cœur du Marais Poitevin en bordure de rivière, jolie maison en pierre d'environ 130 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour-salle à manger sous plafond cathédrale avec cheminée insert, un salon avec baie vitrée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec placard, salle d’eau avec wc et une pièce bureau ou dressing, une buanderie, une pièce de stockage avec baie vitrée. A l’étage : une mezzanine/ bureau/ bibliothèque ou espace jeux, un couloir desservant 2 chambres, une salle d’eau avec wc. A l'extérieur : deux terrasses et un bâtiment indépendant composé de 2 garages, une cave et une remise. L’ensemble sur un terrain de 3298 m². Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451 638 217 00021