En vente Boutique 4 pièces 80 m²

Description

Ensemble immobilier à vendre – Quartier Paul Bert – Tours EXCLUSIVITÉ L’AGENCE – QUAI DE LOIRE Situé dans le quartier recherché Paul Bert à Tours, cet ensemble immobilier à fort potentiel est proposé en exclusivité par L’Agence – Quai de Loire. Il se compose d’un local professionnel avec remise et d’un garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement après rénovation. 🏢 Description du bien Ensemble immobilier à vendre à Tours Local professionnel avec remise Actuellement composé de Trois studios (sans autorisation de changement de destination à ce jour) Garage indépendant Travaux de rénovation complète à prévoir 🔧 Un bien à fort potentiel Cet ensemble immobilier s’adresse principalement à : Investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser Professionnels souhaitant repenser les espaces Marchands de biens ou porteurs de projets immobiliers ⚠️ Les studios sont actuellement aménagés sans autorisation de changement de destination, laissant à l’acquéreur le soin d’étudier la faisabilité administrative selon son projet. 📍 Emplacement Quartier Paul Bert – Tours, secteur dynamique et bien desservi Proximité des transports, commerces et centre-ville 👉 Idéal pour un projet de rénovation et de restructuration dans un secteur recherché de Tours. 📞 Contactez L’Agence – Quai de Loire pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.