En location Appartement 2 pièces 28 m²

Description

Situé rue Wagram au Mans, rue étroite à sens unique avec stationnement gratuit, ce T2 meublé de 28 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. L’appartement se compose de : - une pièce principale avec cuisine aménagée, - une chambre séparée, - une salle d’eau avec WC. Le quartier : - Commerces de proximité accessibles à pied (boulangerie, supermarché, services du quotidien), - Transports en commun à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les pôles d’activité, - Place de la République accessible rapidement, cœur vivant du Mans (tramway, commerces, restaurants, animations), Quartier calme et résidentiel, tout en restant proche des axes principaux. Informations complémentaires : Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement. Loyer : 600 € dont 30 € de charges (eau froide, ordures ménagères, communs) - Hors électricité (contrat individuel). Modalité de récupération des charges locatives : Charges Forfaitaires mensuelles. Honoraires à la charge du locataire : 308,88€ dont 84,24€ pour l'état des lieux. Dépôt de garantie : 1 140€. Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail vous invitant à compléter votre dossier locatif sur la plateforme sécurisée Garantme. Intéressé(e) ? Contactez nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 309 € TTC à la charge du locataire comprenant 84 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 687.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.