En vente Bien 120 m2
| Ville | Angers |
| Code postal | 49000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 120 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 579 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMOCRATE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 47 rue Jules Guitton |
| 49100 Angers | |
| Négociateur | IMMOCRATE |
| Téléphone | 06-14-45-11-54 |
Description
ANGERS GARE / IMMEUBLE sur trois étages proposant 6 studios, et un T3 , tous les logements sont loués meublés à des étudiants ( baux du 1 juillet au 30 juin), cave en sous sol , garage à vélos. Revenus locatifs annuels 3686 euros., charges annuelles 4800 euros. Immeuble en bon état , proche de la gare et du centre ville , les logements sont toujours loués sans mois d'interruption de loyer avec chaque année beaucoup de demandes de locations. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOCRATE : Négociatrice immobilière - Françoise LAUCOIN Carte T 894467794
