En vente Bien 6 pièces 212 m2
| Ville | Dole |
| Code postal | 39100 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 212 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 350 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMO FRANCE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 9 rue Arthur Bourdin |
| 25300 Pontarlier | |
| Négociateur | James BOUVERET |
| Téléphone | 07-78-25-64-62 |
Description
Bâtiment professionnel rénové – Opportunité rare Bâtiment professionnel rénové en 2012, lumineux et idéalement situé, offrant 212 m² de surfaces modulables. Un bien rare, adapté aussi bien à un investisseur qu’à une entreprise ou à un projet mixte. Trois possibilités d’exploitation : Investissement locatif avec baux en place et loyers immédiats (25 560 € TTC/an) Reprise complète du site pour une entreprise (préavis à prévoir) Projet mixte : activité personnelle + revenus locatifs Composition : 3 bureaux de 26 m² 1 espace studio de 100 m², hauteur sous plafond 3,80 m, style industriel rénové (VMC neuve, grande porte sectionnelle 5 m) Cuisine aménagée commune (transformable en bureaux) 2 points d’eau + 1 douche Atouts : Espaces modulables Zone des Épenottes, secteur en plein développement Parking privé ~700 m² Accès PMR Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 6.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 328 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO FRANCE : James BOUVERET Agent commercial (Entreprise individuelle)
