En vente Maison 4 pièces 140 m²

Description

Votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ vous propose en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de MARSAT, cette maison de 140 m² habitables et 70m², Implantée sur un terrain de 1 000 m². DESCRIPTIF : - entrée avec placard, - un salon/salle à manger de 42m², bénéficiant de 2 expositions (Est et Sud) - une cuisine partiellement ouverte de 11m², - une chambre, - une salle de bains, - un WC avec lave-mains, A l'étage : - deux chambres dont une avec sa terrasse, - une salle d'eau avec wc, - mezzanine pouvant offrir un espace bureau. En complément, la maison dispose d’un sous-sol de 70 m², permettant le stationnement d'une voiture, une cave et un espace chaufferie. CES ATOUTS : - le plafond cathédrale dans le séjour, - les différentes terrasses, - le jardin ensoleillé. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet. Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1960.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006