En vente Maison 8 pièces 209 m²

Description

** PRO G IMMO vous présente **** Villa familiale avec deux logements – Vue mer & piscine – Saint-Joseph (97480) Située à seulement 10 minutes du centre-ville, cette villa d’environ 210 m² habitables offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort, indépendance et potentiel locatif. Un bien idéal pour une grande famille ou un investissement à forte valeur ajoutée. ** Les atouts majeurs du bien: - Environ 210 m² habitables - Deux logements totalement indépendants - Terrain arboré de 1 421 m², sans vis-à-vis - Vue mer dégagée - Piscine chauffée - Fort potentiel de rentabilité locative saisonnière sur le second logement - Secteur calme et recherché de Saint-Joseph ** Détail de la distribution intérieure * Logement principal – Environ 129 m² -Belle pièce de vie lumineuse -Cuisine équipée ouverte, conviviale -Accès direct à une varangue d’environ 30 m² avec vue mer -3 chambres -Un bureau, idéal télétravail ou chambre d’appoint -Salle d’eau familiale * Logement indépendant en rez-de-chaussée – Environ 81 m² -Entrée totalement indépendante -Spacieuse pièce de vie -Deux chambres -Salle d’eau Parfait pour : -logement familial indépendant -Activité locative saisonnière -complément de revenus ** Des extérieurs pensés pour le bien-être -Terrain de 1 421 m², joliment arboré -Piscine chauffée, idéale toute l’année -Espaces détente et convivialité -Environnement paisible, sans nuisance ** Un bien aux multiples possibilités - Résidence principale avec logement indépendant - Projet familial ou intergénérationnel - Investissement avec rentabilité locative existante - Valorisation patrimoniale forte sur le secteur ** Saint-Joseph (97480) • À 5 minutes du centre • Environnement calme • Vue mer • Accès rapide aux commodités ** Envie d’en savoir plus ou d’organiser une visite ? Contactez : Florian LANDON – PRO G IMMO Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Anthony DIAZ Agent commercial (Entreprise individuelle)