Description
NICE // CARABACEL - RUE DU DR ALBERT BALESTRE : 3 PIECES / BON ETAT / HYPER-CENTRE
Au sein d'un immeuble niçois bien tenu au coeur de l'hyper-centre niçois ;
À proximité immédiate, des commerces, restaurants, transports en communs & de l'avenue Jean-Médecin
En étage noble, 3 pièces en bon état composé comme suit :
Entrée, une chambre avec placard, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, une seconde chambre côté cours, salle de douche et toilette indépendant.
Sujet clef en main, un agencement travaillé et bénéficiant d'un emplacement idéal tout en gardant calme et luminosité.
Double vitrage.
Idéal pied-à-terre et/ou investissement locatif.
Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Bien en copropriété: Oui
Nombre de lots de copropriété : 14
Charges annuelles de copropriété : 4.434,08€
Consommation énergétiques : 255 // kWhep/m2.an
Émission de gaz à effet de serre : 10 // kgeqCO2/m2.an
Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 1646 € / an
Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard 2226 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.
