En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, ce charmant appartement de 3 pièces offre une superficie de 74,70 m² (loi Carrez). Il se compose d’une entrée desservant d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et des toilettes séparées. Ce bien séduit par son cachet authentique : parquet d'origine, moulures élégantes et cheminée viennent souligner son charme classique. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement à fort potentiel, idéal pour les amateurs de l’ancien recherchant confort et caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WIMMOBILIER : Gérant - Adrien WILMET Carte T CPI 1801 2020 000 044 656 RCP 10676457104