En vente Appartement 2 pièces 40 m²

Description

CASA IMMO vous présente en exclusivité un appartement à Carqueiranne, à quelques pas du port, des plages et du centre-ville. Cet appartement de type 2 en duplex d’environ 40 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel et recherché. Installé dans un environnement calme et privilégié, il offre un cadre de vie idéal entre mer et centre-ville accessibles à pied. L’appartement est en très bon état général et propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine aménagée et entièrement équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse/loggia offrant une vue mer imprenable, parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend une chambre confortable avec rangements. Une salle d’eau complète l’ensemble, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort. Une pièce supplémentaire vient enrichir le bien et peut faire office de dressing, de bureau ou de chambre d’appoint selon vos besoins. L’appartement dispose d’une climatisation réversible et du double vitrage. Une place de parking privée est incluse, un atout rare et précieux dans ce secteur. Des possibilités de réaménagement permettent d’envisager un projet personnalisé selon vos envies. Ce bien réunit emplacement premium, calme absolu, vue mer et prestations de qualité. Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Une visite s’impose contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 101 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.