En location Appartement 3 pièces 80 m²

Description

Dossier no BSR1
Référence de l'annonce à rappeler : BSR1 donnant sur le Parc du JARD,
GB IMMOBILIER vous présente cet appartement de 79.5 m2 à deux pas du centre-ville, vue sur le Parc du JARD. Venez découvrir ce F3 qui saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et sa lumière naturelle omniprésente.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux, sans aucun vis-à-vis, offrant une atmosphère douce et accueillante. L'appartement se compose d'un salon-séjour, de 2 chambres, d'une cuisine fonctionnelle et séparée, d'une salle de bains et d'un w.c. séparé.

Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités, des promenades dans le Parc et des transports, cet appartement est parfait pour une location.
__________________________________
Loyer HC : 540EUR
Charges récupérables : Provisions 50EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle)
Honoraires charges locataire : 487EUR TTC (Dont 237EUR TTC pour l'état des lieux)
Dépôt de garantie : 540EUR TTC
DPE réalisé le : 12/01/2026
DPE : 175 Kwh/m2/an - D / GES : 35 KgCO2/m2/an D (Energie finale : 166 Kwh/m2/an)
Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1370 EUR ET 1900 EUR
Année de référence : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr