En location Bien 351 m²

Description

Honoré vous propose ce local industriel neuf, situé Parc Bos Plan – 33750 Beychac & Cailleau. Tout juste sorti de sol, cet espace offre une surface de 259m2 au sol et 92m2 de mezzanine soit 351m2 et dispose actuellement d'un : éclairage général plafonniers plus prises, tableau électrique, évacuations sanitaires, WC, cuisine, compteur électrique & compteur eau, parking goudronné avec possibilités de garer une dizaine de véhicules dont 4 voitures électriques (possibilité d’implanter 4 bornes), portail électrique extérieur, porte sectionnelle électrique plus porte de service, bardage double peau avec isolation, toit isolé, barreaudage aux 3 fenêtres. A aménager selon l'activité, le locataire bénéficiera d'un loyer modéré de 2400€ HT la 1ère année puis 2600€ la 2ème et enfin 2800€ la 3ème. Idéal pour une entreprise mêlant activité de bureau et d'atelier, n'hésitez pas à venir visiter l'espace. Loyer : 2400€ HT/mois avec caution de 2 mois (année 1). Bail : 3-6-9 où précaire négociable. Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT