En vente Appartement 2 pièces 27 m²

Description

Dieppe centre – 2 pièces rénové vendu meublé, dernier étage – plage à pied Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif meublé. À seulement 3 minutes à pied de la plage, centre historique de Dieppe, cet appartement de 27,34 m² Carrez, situé au dernier étage d’une petite copropriété, offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Vue mer et château. Entièrement rénové et vendu meublé, il a été pensé pour optimiser chaque mètre carré, dans une atmosphère lumineuse et chaleureuse. La pièce de vie, traversante, accueille un salon avec canapé-lit, une cuisine équipée ouverte et un espace repas convivial. La chambre, bien séparée, dispose de sa salle d’eau attenante, tandis que les WC indépendants apportent un confort appréciable. Un véritable atout en centre-ville : un local privatif d’environ 5 m² dans petit jardin commun, idéal pour ranger vélos, valises ou équipements de plage. 📍 Emplacement premium : plage, port, commerces, restaurants et gare accessibles à pied. 💡 Faibles charges, copropriété à taille humaine. ⚠️ Immeuble sans ascenseur – escalier étroit. Les + du bien : - Dernier étage, traversant, lumineux et sans vis-à-vis - Appartement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir - Vendu entièrement meublé - Faibles charges : 750 €/an - Emplacement recherché, tout à pied (plage, port, commerces, gare) - Parking public gratuit à proximité Informations complémentaires : DPE : E – GES : C (juillet 2022-nouvelle étiquette janvier 2026) Copropriété sans procédure en cours Taxe foncière : 627 € La vente s’inscrit dans le cadre d’un nouveau projet géographique. Visite sur rendez-vous. Honoraires inclus de 8.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 900 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750,32 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 705.00 et 955.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Catherine JACQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829362961