En vente Maison 6 pièces 139 m²

Description

Maison de plain-pied avec grand sous-sol – Emplacement recherché à Bouzonville - À deux pas du centre-ville, idéal aussi pour les frontaliers (travaillant en Allemagne ou au Luxembourg). Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien située et offrant de beaux volumes ? Cette maison de plain-pied des années 80–90 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie privilégié. D’une superficie de 139 m² habitables, elle est implantée sur un terrain généreux de 1 189 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Descriptif du bien : Dès l’entrée, vous découvrirez un hall accueillant avec de superbes placards en chêne, apportant charme et rangements pratiques.La maison se compose de : * Une entrée avec rangements, * Un WC indépendant avec lave-main, * Un bureau, parfait pour le télétravail, * Un vaste salon séjour lumineux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse, * Une cuisine équipée et aménagée * deux chambres à coucher * Une salle de bain avec douche et baignoire, Un atout majeur : un très grand sous-sol Rare sur le secteur, ce bien dispose d’un sous-sol complet offrant de multiples possibilités : Garage pour deux véhicules et places de parking pour trois, grande buanderie, cave, Salle de jeux ou espace loisirs. Informations complémentaires Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos enviesChauffage électrique DPE : D (bonne performance énergétique) Pourquoi cette maison est une opportunité ? ✔️ Plain-pied recherché ✔️ Emplacement idéal, proche de toutes commodités ✔️ Beaux volumes intérieurs et extérieurs ✔️ Fort potentiel d’aménagement Une maison rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540.00 € et 3480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.