En location Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Appartement T2 Neuf avec Terrasse et Jardin - Une Oasis Urbaine Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf, niché au cœur d'un environnement privilégié. Avec ses 39,13 m² de surface habitable, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort moderne. Imaginez-vous dans un intérieur neuf et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les passionnés de gastronomie. Profitez de la terrasse de 5 m², parfaite pour des moments de détente en plein air, et du jardin privatif de 17 m², un véritable havre de paix en pleine ville. L'appartement est situé dans un immeuble neuf avec ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. Le chauffage individuel assure une température agréable toute l'année. De plus, deux places de stationnement intérieures sont disponibles, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont neuves et soigneusement entretenues, reflétant le souci du détail et la qualité des finitions. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf, alliant modernité et confort. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités essentielles, dont des écoles, des supermarchés, et des parcs, facilitant votre quotidien. Honoraires de 430,44 € TTC à la charge du locataire comprenant 130,44 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 492.07 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 460 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 270.00 et 365.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.