En vente Maison 5 pièces 131 m²

Description

A vendre à Croix Barbieux: Maison Individuelle en clos privé, proche toutes commodités! Etre au cœur de la ville et profiter du calme, avoir les transports en commun en bas de chez soi mais entendre les oiseaux chanter, voici des aspirations qui peuvent sembler contradictoires... mais que Centaure immobilier vous propose de réconcilier en découvrant la maison individuelle de 131 m² que nous proposons à la vente à Croix, à proximité immédiate du parc Barbieux. Cette construction de 1987, conjugue en effet la tranquillité d'un clos privé, en cœur d'ilot, avec une situation très centrale, à proximité du métro, du tramway, des accès au grand boulevard et au périphérique. Le centre ville de Croix, ses commerces et son marché sont à la porte de la résidence. Concernant la maison proprement dite, il s'agit d'un bien fonctionnel et pratique qui s'ouvre sur un vestibule avec placard de rangement. Ce sas permet de rejoindre les pièces de vie situées sur l'arrière de la maison, à commencer par le spacieux séjour de 37 m² . Ce dernier jouxte la cuisine nouvellement installée dans l'extension afin de profiter d'un maximum de lumière. Les larges parois vitrées de la cuisine offrent une perspective agréable sur le jardin intime et entièrement clos de murs. Un garage, un wc séparé et une grande buanderie complètent ce niveau. A l'étage, vous retrouverez l'espace nuit avec 3 grandes chambres et un bureau. C'est aussi à cet étage que se trouvent les pièces d'eau avec une salle de bain, une salle de douche et un WC supplémentaire. Un grenier (dont le plancher a été entièrement isolé pour assurer le confort thermique de la maison) est accessible via une échelle de meunier et vous offrira des possibilités de stockage; Bien agencée, en très bon état technique et bien située, cette maison n'attend plus qu'une nouvelle famille pour ouvrir une autre page de son histoire. Contactez nous rapidement pour plus d'informations! Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2325.00 € et 3147.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.