En vente Appartement 4 pièces 70 m2
| Ville | Nice |
| Code postal | 06000 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 70 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 650 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LUMINA IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 27 RUE ALPHONSE KARR |
| 06000 Nice | |
| Négociateur | Emilie Loquet |
| Téléphone | 06-23-79-90-45 |
Description
Centre ville de Nice - Derrière la porte de cet appartement en dernier étage se dévoile un 4 pièces de 70m2 prolongé par 22m2 de terrasse à ciel ouvert. Cet appartement familial, traversant est/ouest offre un beau potentiel et peut aisément se transformer en grand 3 pièces selon vos envies. Il est situé dans une copropriété de standing avec gardien et ascenseur. La façade est en cours de ravalement (déjà payé) Une grande cave saine permet de stocker vos affaires en toute sécurité. Notre premier coup de cœur de l’année 2026 ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2274.00 € et 3076.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
