En location Appartement 3 pièces 71 m²

Description

AVANT TOUTES VISITES, MERCI DE DÉPOSER VOTRE DOSSIER EN LIGNE SUR NOTRE SITE INTERNET CAFIMM (onglet Louer, vous retrouverez cette annonce avec un lien EASYLOC en description) Bien soumis à l’Assurance Garantie Loyers Impayés OU possibilité de garant(s) physique(s) Disponible le 27 février 2026 Au cœur de Meyzieu, appartement lumineux situé au 3 rue Antoine Vacher (69330). Ce beau T3 de 70.78 m² est situé au 3ème et dernier étage et donne sur une vue dégagée. Le bien comprend une pièce de vie avec un espace cuisine meublée et équipée (hotte, plaque de cuisson), une salle de bain, une chambre avec un placard aménagé, une deuxième chambre et un WC séparé. Ce bien est complété d’un box fermé en sous-sol et d’une loggia. Chauffage : Individuel électrique Eau chaude : Individuelle électrique Eau froide : Individuelle Transport en commun : Tram T3, bus, gare de Meyzieu, Proches de toutes commodités (écoles, commerces…) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Loyer : 827.15 € HC Charges : 75.00 € Loyer charges comprises : 902.15 € TCC Dépôt de garantie : 827.15 € Honoraires de location : 920.14 € dont état des lieux : 212.34 € DPE : C,154kWh/m²/an ; GES A, 4kg CO2/m²/an Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : entre 890€ et 1250€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Honoraires de 920,14 € TTC à la charge du locataire comprenant 212,34 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 827.15 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 827,15 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.