En vente Maison 1 pièce 68 m2
| Ville | Ambarès-et-Lagrave |
| Code postal | 33440 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 68 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 170 500,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | PORTBAIL IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12, allée du champ de foire |
| 33240 St André de Cubzac | |
| Négociateur | Guillaume AGNIEL |
| Téléphone | 05-56-38-00-00 |
Description
AMBARÈS-ET-LAGRAVE : Investissement Clé en Main – Maison T3 Vendue Louée Excellent État | Rentabilité Immédiate Située à deux pas des commodités et des accès rapides vers Bordeaux, découvrez cette charmante maison de type 3. Les Atouts du Bien : Ce bien se distingue par son excellent état d'entretien et son agencement optimisé : Espace de vie : Une entrée par véranda lumineuse ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et un séjour convivial. Côté Nuit (Étage) : Un palier desservant deux chambres et une salle de bains. Extérieurs : Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours et un abri de jardin pratique pour le stockage. Dossier Financier & Locatif : Le bien est vendu avec un locataire en place, offrant une visibilité parfaite sur vos revenus : Loyer Hors Charges : 859 € / mois. Charges : 23 € / mois. Honoraires inclus de 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 05-10-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
