En vente Maison 6 pièces 120 m²

Description

Élégance, confort et modernité réunis Matériaux de qualité avec piscine, cave à vin et borne électrique – 120 m² – 4 chambres + bureau – Terrain de 639 m² HK Avenir Immobilier vous propose cette maison contemporaine de 2013, parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, qualité de vie et prestations durables. Aucune rénovation n’est nécessaire : il suffit simplement d’y poser vos valises. Un intérieur bien agencé et soigné • Pièce de vie ouverte et lumineuse de 51 m², avec accès direct à une grande terrasse de plain‑pied • Cuisine aménagée et équipée, réalisée par un cuisiniste, conçue pour durer et combiner fonctionnalité, ergonomie et esthétisme • Quatre chambres confortables dont une suite parentale • Deux salles d’eau et WC indépendants pour une vie de famille fluide • Un bureau ou espace polyvalent possible selon vos besoins Des matériaux et équipements durables • Construction en briques, gage de solidité, d’inertie thermique et d’un confort acoustique supérieur • Pompe à chaleur, plancher chauffant et isolation soignée pour une performance énergétique maîtrisée • Terrasse spacieuse intégrée au jardin pour un usage prolongé des espaces extérieurs • Piscine privée pour profiter pleinement des beaux jours Un jardin d’exception • Parcelle de 639 m², arborée de chênes et d’oliviers centenaires, offrant une ambiance paisible et authentique • Possibilité d’aménagements extérieurs selon vos envies • Cheminement autour de la maison facilitant l’entretien et l’usage du jardin Cadre de vie et commodités • Quartier résidentiel calme, proche écoles et commodités • Commerces accessibles en quelques minutes en voiture • Gare à 15 minutes Cette maison, alliant qualité de construction, matériaux durables et prestations haut de gamme, représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort, de cachet et de fonctionnalité. Contactez HK Avenir Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 409 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 802.00 € et 1086.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HK Avenir immobilier : Gérant - Olivier Hameidat Carte T CPI49012025000000007 RCP 941541807