En vente Appartement 4 pièces 98 m²

Description

Appartement T4 à rénover avec terrasse ensoleillée Découvrez ce charmant appartement T4 en duplex de 98,20 m² situé au 1er étage d'un immeuble de standing bas. Avec ses 3 chambres spacieuses, un séjour de 45 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud, et une terrasse de 8 m², cet appartement est une toile blanche idéale pour créer votre nid douillet. Imaginez-vous dans ce vaste séjour, où les rayons du soleil dansent toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les 3 chambres, chacune avec son propre caractère, vous offrent un espace privé et confortable. La cuisine américaine, partiellement équipée, est prête à être transformée selon vos goûts et vos besoins. Cet appartement, construit en 1996, est actuellement à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage individuel et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un confort thermique optimal.Le plus est sa proximité avec une plage d'une station balnéaire prisée du bassin d'Arcachon Ne manquez pas cette opportunité de transformer cet appartement en un véritable havre de paix. Contactez Pascal au 06 87 65 37 54 dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. Commodités À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, des écoles et des parcs pour des moments de détente en famille. Honoraires inclus de 5.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 900 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL