En vente Appartement 1 pièce

Description

Situato in Rue Aurore a Nizza, questo monolocale di 35 mq con balcone offre un contesto di vita tranquillo, ideale per godere di un quartiere piacevole restando vicino a tutti i servizi. Mezzi di trasporto e negozi di prossimità sono a pochi passi, per un perfetto equilibrio tra praticità e calma residenziale. L’appartamento si trova al 2° piano su 3 di un edificio del 1965 ben mantenuto e dotato di ascensore, con un buon livello di standing. È composto da ingresso, ambiente principale esposto a Ovest, cucina separata con accesso al balcone lato Ovest, bagno con WC e zona guardaroba. L’immobile è dotato di finestre e portafinestra con triplo vetro, garantendo un’eccellente isolamento acustico e termico, con riscaldamento centralizzato e acqua calda centralizzata inclusi nelle spese condominiali. Una cantina al piano interrato completa la proprietà. Dopo lavori, è possibile valutare una trasformazione in bilocale, con interessante potenziale di ottimizzazione e valorizzazione. Maggiori informazioni sul nostro sito con dossier di presentazione e visita virtuale. Lo Stato dei Rischi e dell’Inquinamento è consultabile su https://georisques.gouv.fr