En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

Appartement à vendre à Évian-les-Bains, Centre-ville, dernier étage avec vue lac. Rare à la vente, cet appartement idéalement situé en plein centre-ville d'Évian-les-Bains bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes à pied de l'embarcadère, des commerces, des transports, des écoles et des thermes. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, au coeur d'une station thermale réputée, avec une belle vue sur le lac Léman et un accès immédiat à toutes les commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement lumineux offre un environnement paisible tout en étant en hypercentre. Sa surface habitable de 67,43 m² (99,15 m² utile) propose des volumes agréables et parfaitement optimisés, idéals pour une famille, un couple ou un investissement locatif à Évian-les-Bains. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier fonctionnalité et confort de vie, avec une belle luminosité naturelle grâce à sa position en dernier étage. Une cave privative complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire, particulièrement appréciable en centre-ville. Cet appartement à vendre à Évian-les-Bains représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire au bord du lac Léman ou un investissement locatif. Exclusivité ! Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 2040 euros.