En vente Maison 2 pièces 86 m²

Description

Idéalement située au centre du village de Chasselay, cette charmante maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie qui concilie l'authenticité des lieux et le confort actuel. Développant une surface de 86 m² au sol répartie sur trois niveaux, elle a été pensée pour optimiser chaque espace avec soin. L'entrée s'ouvre sur un rez-de-chaussée fonctionnel, conçu pour faciliter le quotidien. On y trouve un espace bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique, des toilettes ainsi que des rangements intégrés. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et accueillante. Ce séjour, véritable coeur de la maison, intègre une cuisine moderne au design sobre, entièrement aménagée et équipée pour un emménagement immédiat. Le dernier niveau accueille l'espace nuit, composé d'une chambre confortable et d'une salle de bain élégante parfaitement agencée. Une mezzanine surplombe ce niveau, offrant une surface polyvalente pouvant faire office d'espace de couchage supplémentaire ou de coin lecture. L'atout majeur de ce bien réside dans la qualité de sa rénovation technique et esthétique. Toiture, isolation, menuiseries, ainsi que l'ensemble des équipements intérieurs sont neufs. Cette remise à jour complète garantit une sérénité totale aux futurs propriétaires, qui n'auront plus qu'à s'installer. Cette maison constitue une opportunité rare dans le centre historique, qu'il s'agisse d'un premier achat ou d'un pied-à-terre fonctionnel aux portes de Lyon. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 990 et 1380 euros Contact : Nicolas - 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.