En vente Maison 4 pièces 87 m²

Description

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ ! Sur la commune d'Anzeling au coeur de la région Grand-Est, bénéficiant d'une localisation stratégique entre Metz et la frontière Luxembourgeoise et Allemande. Devenez propriétaire de cette maison récente (construction 2012) de 87m² en plain-pied avec son terrain de 19ares 21ca, alliant ainsi tranquillité et proximité des grands axes. La maison se compose comme suit : - Sas d'entrée avec dégagement - Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine offrant près de 36m² avec accès direct aux extérieurs avec la terrasse de 47m² exposé Sud-Est. - 3 chambres de 11,5m² et 9,5m² - Wc indépendant - Salle d'eau avec douche et vasque - Cellier-Buanderie communiquant avec le garage - Garage 1 véhicule Le vaste jardin offre un environnement tourné vers la nature, calme et arboré, un coin de quiétude très appréciable. Le devant de la maison entièrement pavé est parfait pour le stationnement. DV PVC / VOLETS roulant / Chauffage électrique / Construction 2012 / Tout à l'égout / FIBRE Optique DPE réalisé le 13/08/2020 : logement classé D pour 225kwh/m²/an ainsi que C pour les émissions de gaz à effet de serre pour 12kg co²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1204 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». A VISITER SANS TARDER ! Frais d'agence à charge vendeur Votre conseiller Immobilier : Marie PETITFRERE : 06 95 67 68 76