En vente Maison 4 pièces 115 m2
| Ville | IFFENDIC |
| Code postal | 35750 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 115 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 219 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | INEO HABITAT La Mézière La meziere - INEO HABITAT BEDEE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 12 rue de Rennes |
| 35137 BEDEE | |
| Téléphone Fixe | 0299070958 |
| Portable |
Description
Située sur la commune de Saint-Maugan à 3 minutes en voiture de Iffendic, cette charmante maison de 114m² issue d'un ancien corps de ferme a été entièrement rénovée en 2005. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée avec chaudière neuve, ainsi que de toilettes séparées. A l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé. L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. -Performance énergétique : Classe énergie : D Consommation : 207 kWh/m²/an Estimation annuelle : 1800 euros à 2480 euros Diagnostic réalisé le 18/12/2025 Prix de vente net vendeur : 209 000 euros Honoraires TTC à charge de l'acquéreur : 4.78 % Prix du bien honoraires d'agence inclus : 219000 euros Benjamin BOURDET au 06.84.16.73.81 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
