En vente Appartement 4 pièces 91 m2
| Ville | LE RAINCY |
| Code postal | 93340 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 91 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 376 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | CABINET IMMOBILIER ROCCO Le Raincy Voir toutes les annonces |
| Adresse | 83 Bis Avenue Thiers |
| 93340 LE RAINCY | |
| Téléphone Fixe | 0143024040 |
| Portable |
Description
Entre la place Thiers et le rond-point du Plateau, dans un ensemble aux prestations haut de gamme (de grands espaces verts, espace de jeux pour les enfants, tennis privé...), appartement de type F4 offrant sur 91m² habitables: une entrée avec de nombreux rangements (et un dressing), une cuisine indépendante aménagée (11m²) un double séjour (33m²) exposé Ouest ouvrant par deux portes-fenêtres sur un balcon-terrasse (14m²) avec une vue dégagée particulièrement agréable, deux chambres (12 et 13m²) ouvrant également sur un autre balcon terrasse (10m²), une salle d'eau contemporaine et des toilettes séparées . Mais aussi, deux caves privatives (avec éclairage) accessibles par l'ascenseur, et en extérieur un emplacement de parking sécurisé. UN CADRE DE VIE VRAIMENT EXCEPTIONNEL. Contactez bruno ROCCO : 06 23 29 19 14. DPE : D GES : D Date de réalisation du DPE : 03/02/2026. Estimation du coût annuel de l'énergie : 1340 euros à 1860 euros/ an (prix de l'énergie considéré sur 2021-2022-2023 avec ici un chauffage compris dans les charges courantes) , copropriété de 32 lots appartements répartis sur deux bâtiments, charges courantes 310 euros /mois soit 3720 euros /an, comprenant : eau froide, eau chaude , chauffage, syndic professionnel, ascenseur, ainsi que l'entretien et l'éclairage des parties communes intérieures et extérieures (parc). Copropriété de 128 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3720 euros.
