En vente Appartement 3 pièces 62 m²

Description

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - PLEURTUIT - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - GARAGE - CENTRE-VILLE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : @barth_immobilier Situé en plein coeur de Pleurtuit, au sein d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue construite en 2009, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et son confort de vie. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, donnant directement accès à une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Un grand garage fermé complète les prestations de ce bien. Le véritable atout de cet appartement ? Un bien clé en main, offrant le confort d'une résidence récente et un emplacement recherché, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Émeraude. Les + : - Résidence sécurisée de 2009 - Terrasse exposée Ouest - Grand garage fermé - Aucun travaux à prévoir - Commerces, écoles et services accessibles à pied - A seulement 6 km de la plage du Prieuré à Dinard - A 14 km de Saint-Malo et de sa gare TGV - Accès rapide à Dinard, Saint-Malo et à l'aéroport de Dinard Bretagne Un appartement idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, au coeur d'un secteur très recherché de la Côte d'Émeraude. Réf : 2255ML (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 98 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799 euros. Marine LÉCORCHÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 570 504 - RENNES.