En vente Appartement 4 pièces 106 m²

Description

Montagny-les-Lanches, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 106 m², alliant volumes, luminosité et confort de vie. Dès l'entrée, un étage entièrement dédié à la réception, offrant de beaux espaces ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de plus de 50 m ! L'étage supérieur est consacré à l'espace nuit, composé de 3 grandes chambres, d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC. De nombreux rangements astucieusement intégrés dans tout l'appartement offrent un confort de vie optimal au quotidien. Pour votre confort, le logement est équipé d'une PAC réversible 2 places de parking et un garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic : 29/01/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Il n'existe pas de charges de copropriété appelées à ce jour ; chaque copropriétaire règle directement ses consommations et frais afférents à son lot. Nombre de lots : 15 Nombre de lots d'habitation : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 0 euros Pas de syndic Aucune procédure en cours visée par les articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 euros et 1 660 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Carte professionnelle n° CPI 7401 2025 000 000 064 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours).