Description
A vendre à Fuveau, secteur La Barque, un ensemble de trois maisons idéal pour un investissement locatif sécurisé et performant. Ce lot comprend deux logements de type T3 (62m² chacun) et un T4 (82m²), totalisant 206m² habitables. L'ensemble, actuellement loué, génère un revenu locatif brut de 3 euros650 euros euros par mois (environ 2 euros450 euros euros nets). Chaque maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un système de chauffage électrique et climatisation réversible, ainsi qu'une belle exposition sud-est qui assure une luminosité optimale. Les maisons, construites en 2004, nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, principalement dans les deux T3 (climatisation à installer, volets à remettre en état, légères traces d'humidité et peintures à revoir). Situées dans une résidence calme et sécurisée (digicode, portail électrique, gardien), elles bénéficient de trois terrasses, d'une piscine et d'un vaste espace de stationnement. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants, et le raccordement au tout-à -l'égout est assuré. La fibre optique est disponible. Ce bien rare, situé dans une copropriété de 76 lots (sans procédure en cours), représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un rendement solide et d'un potentiel de valorisation. Charges annuelles: 7 euros200 euros euros. A découvrir sans tarder?!