Description
A vendre - Villa à fort potentiel sur terrain arboré de 7 796 m² à Trets (13530) Nichée dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Trets et de toutes ses commodités, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel d'aménagement et ses nombreuses possibilités d'évolution. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée et piscinable de 7 796 m², la propriété se répartit sur deux niveaux indépendants, offrant la possibilité de créer deux logements distincts â euros idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou de la location saisonnière. Chaque niveau présente une configuration similaire : Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², Deux chambres spacieuses, Une cuisine indépendante, Une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, un bureau communique avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, offrant un espace de travail confortable ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré, propice aux moments de détente et aux projets de jardinage, ainsi que d'un grand poulailler en dur. Les atouts de la propriété : Terrain piscinable et arboré, au calme absolu, Double accès possible pour deux logements indépendants, Environnement naturel et recherché, A proximité immédiate du centre de Trets, des écoles et commerces. En résumé, une maison spacieuse, pleine de potentiel et baignée de nature, qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son charme. Prix de vente : 445 200 euros - Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Taxe foncière de 1643 euros. Un bien rare à découvrir rapidement !