En vente Maison 7 pièces 200 m²

Description

A vendre - Villa contemporaine avec piscine à Sanary-sur-Mer - Quartier Beaucours - 7 pièces - 200 m² - A pied des plages Dans le secteur prisé de Beaucours à Sanary-sur-Mer, découvrez cette villa de standing de 7 pièces, à seulement quelques minutes à pied de la plage de Portissol, du port, des commerces et du marché provençal. Un bien rare, idéalement situé, au calme, offrant des prestations haut de gamme.Villa de 200 m² - Terrain paysagé de 671 m² - Piscine Jacuzzi Cette propriété allie confort moderne, espaces généreux et luminosité, dans un environnement résidentiel recherché. La villa a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et propose un agencement idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif. Les atouts du rez-de-chaussée : -Entrée avec dressing -Spacieux séjour traversant ouvrant sur les terrasses -Cuisine ouverte moderne et équipée -Véranda baignée de lumière donnant sur deux ambiances extérieures -Deux chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing -Une chambre avec espace bureau verrière, terrasse et accès indépendant au parking (idéal télétravail ou bureau indépendant) A l'étage : -Trois chambres supplémentaires -Une salle d'eau privative -Une salle de bains indépendante -Dressing et seconde cuisine aménagée .Une cuisine aménagée L'étage bénéficie d'un accès indépendant par escalier extérieur, permettant de créer un appartement autonome, idéal pour une location saisonnière à forte rentabilité. Espaces extérieurs pensés pour la détente : -Piscine avec large terrasse plein sud -Jacuzzi intégré pour vos moments de relaxation -Jardin paysager sans vis-à -vis -Véranda traversante, deux terrasses distinctes -Abri couvert (rangement ou atelier) -Grand parking privatif avec car-port et portail motorisé Un emplacement rare à Sanary-sur-Mer : La villa est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, à moins de 10 minutes à pied des plages, du port de Sanary, des restaurants et commerces. Un environnement calme et familial, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour : -Une grande famille à l'année -Une résidence secondaire de prestige -Un investissement locatif meublé haut de gamme avec fort potentiel Prix de vente : 1 555 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : B - Estimation des coûts annuels : entre 1 460 euros et 2 030 euros (prix des énergies indexés sur 2021 à 2023) Sanary-sur-Mer - Quartier Beaucours, proche plage Portissol Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 140 lots ().