En vente Maison 4 pièces 117 m²

Description

Maison Contemporaine de 117 m² avec vue dégagée et Terrasse Spacieuse Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 117 m², construite en 2015 et proposant de belles prestations. Située sur un terrain de 400 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée et une exposition sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce a de nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse avec deux parasols ancrés au sol. Une cuisine américaine aménagée et équipée avec un ilot central ainsi qu'une suite parentale et sa salle de bains complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables avec chacune leur terrasse et une salle d'eau vous attendent. Portail électrique . Garage de 21 m² Conforme aux normes PMR, cette maison dispose d'un chauffage au bois, d'une climatisation réversible et d'un assainissement au tout à l'égout. Les ouvertures en PVC double vitrage assure une parfaite isolation et permettent une bonne notation énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente et bien entretenue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Commodités À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces. Proximité des écoles primaires et collège. Cairon Frédéric EI: Tel 06 23 00 70 96 Mail : f.cairon@orzy.fr Consommation énergie primaire : 58 kWhEP/m².an Emissions GES : 2 kg CO₂/m².an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraire charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 667.00 € et 904.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz