En location Appartement 3 pièces 89 m²

Description

SIXTINE IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE Situé dans un immeuble cossu, découvrez ce superbe appartement traversant Est/Ouest, au 4ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et des prestations premium. D'une superficie de 88 m², cet appartement meublé avec du mobilier de qualité se compose de : D'une large entrée avec placards et marbre au sol, un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant directement sur une terrasse de 18 m², avec vue dégagée et panoramique, sans vis-à-vis, équipé d'un store banne permettant de profiter de s'installer pour prendre le café au soleil. Une cuisine fonctionnelle, entièrement équipée Une buanderie équipée avec espace bien pensé pour étendre le linge en toute discrétion Deux chambres : Une chambre principale avec lit double et placards intégrés Une seconde chambre modulable selon le profil du locataire : lit double ou deux lits simples Le logement dispose d’une salle de bain élégante. Il offre des prestations confortables avec un chauffage collectif au gaz et une climatisation réversible individuelle. Une place de parking en surface est incluse au sein de la copropriété, avec la possibilité de louer un garage séparément. Les charges sont comprises dans le loyer et incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau chaude ainsi que l’entretien et le nettoyage des parties communes. Loyer : 1 100 € Charges : 190 € Dépôt de garantie : 2200€ Honoraires : 970€ Contact : gestion@sixtineimmobilier.fr 07-57-46-86-29 Honoraires de 960 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1100 €/mois. Provision sur charges 190 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 € et 2069.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.